当下，房屋租赁市场呈现回暖态势，给业主带来了更多机会。但是面对不断升级的租客需求，许多业主却受限于房屋老化、招租效率低、无法提供生活服务等问题，无法获得理想的租房收益。如何能在租客需求和业主收益两者之间寻找平衡点，同时满足双方的需求？自如给出了答案。自如增益租模式自推出以来，便赢得了良好的反响，尤其受到自如业主的青睐。

自如业主受益于增益租模式

立足房屋现状全面精装房源

【资料图】

随着消费观念和生活观念的改变，租客们对房源品质的要求越来越高，相比之下，不少业主的房源略显陈旧，无法满足租客的品质租住需求。在租房市场上，随着业主的房子越来越旧，出租率逐年递减，房屋空置期变得越来越长，甚至租金也开始降低，这个时候就需要对房子进行一次新的投入，才能维持或提升原有的收益。自如基于业主的这一需求，探索推出全新的增益租模式，通过装修环节对老旧房屋进行全面升级改造，精装后的房子不仅提升了品质，又更好的实现了增值、保值。

自如业主出租房源更放心

深度化合作科学化运营

在自如的增益租模式中，房东与业主不再是单纯的租赁委托关系，透明化的合作模式让自如业主真正能享受到自如专业服务、资产管理运营带来的房屋品质与收益的上升。与自如之前的省心租模式有所不同，增益租模式的核心是“产品化＋管理服务的房屋资产管理”，主要有以下三点不同。

第一点：自如与自如业主商定合理的出租价，业主与租客之间无差价。

第二点：业主需要为装修付出成本，并深度参与到装修环节，参与重要验收节点。

第三点：装修完成后，自如每月向业主支付至少80％保底收益，业主旱涝保收。若市场走高，超出商定价部分，自如与业主分成。

自如业主稳健提升资产收益

三大出租标准稳健提升房产价值

自如在业内首先提出增益租模式，赢得了良好的反馈。增益租模式中“无差价、无空置期、收益有保障”三大出租标准不仅是一种全新的行业模式，更是一种有益的探索。据悉，自增益租模式推出以来，赢得了自如业主的青睐与选择，委托量已超11万间，这充分体现了该模式的成功性。

在增益租模式下，自如业主可以更加省心、安心、放心。在自如公司的帮助下，越来越多的业主可以在更为协调、健康和有序的环境下，提升房源的品质，将房源更好的投入到市场中，从而赢得稳健的收益。

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