上海二批供地:保利置业22.73亿元摇中杨浦宅地 溢价率10%
2023-07-11 17:09:05    观点地产网


【资料图】

7月11日,上海第二批集中供地首日,共出让8幅地块,涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区,总建筑面积约120.15万方,总起价约183.6亿元。

其中,保利置业摇中杨浦区平凉社区01D4-06地块(平凉街道71街坊)、01D2-03地块(平凉街道75街坊)地块,楼面价74250元/㎡,溢价率10%。资料显示,地块总出让面积10814.2㎡,总建筑面积30619.4㎡,为居住用地,01D4-06地块容积率3.0,01D2-03地块容积率2.5,中小套型比例80%。

据观点新媒体了解,该地块共13家竞买人参与摇号,分别是:招商蛇口、金融街、越秀、中铁置业、中海、华发、厦门国贸、厦门建发、华润、金隅、合肥安之联置业有限公司和安徽安联高速公路有限公司、安徽安联高速、保利置业。

该地块位于杨浦区平凉社区,靠近滨江南段和大创谷。紧邻地块西侧的齐齐哈尔第一小学,是杨浦区排在第二梯队的公办小学,此外地块周边还有惠民中学、上海市东实验学校等教育配套。

生活配套方面,1公里内有百联滨江购物中心,2公里左右还有北外滩来福士广场,商业资源丰富;医疗方面则有复旦大学附属妇产科医院(三级)、新华医院(三甲)等优质配套。

交通方面,地块距地铁12、18号线(江浦公园站)约0.2公里,交通十分便利。

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